Жилищное строительство остается одним из главных приоритетов социально-экономического развития страны. Первоочередная задача строительного комплекса республики - улучшение жилищных условий белорусов. Приобретение жилья должно быть доступно всем нуждающимся, это - конституционное право граждан. Безусловно, такая задача возложена и на строительный комплекс города. Решение жилищных проблем горожан заключается в возведении жилых домов с высокими потребительскими и эксплуатационными качествами. Это - требования времени и уровня жизни, продиктованного современностью.

На 1 января прошлого года в областном центре на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 51298 семей. На 1 января нынешнего года эта цифра стала немногим меньше - 41639. В городе ежегодно осуществляется ввод жилья как в микрорайонах многоэтажной, так и в районах индивидуальной застройки. В 2006 году в Гомеле в эксплуатацию введены 162,4 тысячи квадратных метров жилья, из которых 43,5 тысячи квадратных метров - в районах индивидуальной застройки. Это 27 процентов от общего числа. На инженерное обеспечение было затрачено 14,2 миллиарда рублей. В нынешнем году планируется обеспечить ввод 200 тысяч квадратных метров жилья, в том числе в районах индивидуальной жилой застройки - 55 тысяч квадратных метров. В первом полугодии предполагается затратить на строительство 6,7 миллиарда рублей.

Хотелось бы отметить, что активизировалось строительство индивидуальных жилых домов в районах массовой индивидуальной застройки и на территориях имеющегося частного сектора - за счет его уплотнения. В этом помогла разработанная комплексная программа по реализации имеющихся проектов инженерно-транспортной инфраструктуры районов индивидуальной застройки. Ни для кого не секрет, что определенные районы, где в 90-е годы проходили массовые застройки индивидуальных домов, застраивались не планомерно, если не сказать - стихийно. Жилье возводилось без наличия инженерной инфраструктуры. Ограниченность средств не позволяла в полном объеме финансировать строительство инженерных коммуникаций. Как результат - к 2005 году возникла проблема реализации имеющихся проектов на строительство сетей. К этому времени устарела имеющаяся документация, изменились строительные нормы и правила. Поэтому в прошлом году было решено провести инвентаризацию районов индивидуальной застройки, что дало возможность определить количество построенных и находящихся в строительстве домов, а также были выявлены неосвоенные участки и проведена ревизия имеющейся проектно-сметной документации, рассмотрена возможность ее реализации в нынешних условиях.

Согласно проекту детальной планировки районов индивидуальной застройки города, в настоящее время в строительстве находится шесть районов, в одном районе строительство еще не начато.

В районах, где начато строительство частных домов, в незавершенном состоянии находится около 62 тысяч квадратных метров площади, почти 76 тысяч квадратных метров составляют неосвоенные участки. Недостаток финансовых средств не позволяет в полном объеме заняться инженерным обеспечением данных районов. Положение дел незавидное. Граждане пытаются решить свои проблемы обращениями в городской исполнительный комитет и в вышестоящие инстанции. И, конечно, обращения эти вполне обоснованы.

Городской исполнительный комитет постоянно контролирует жилищные проблемы горожан, ищет возможности их решения. Так, в прошлом году при финансовой поддержке областного исполнительного комитета построена подъездная дорога к посёлку Новая Жизнь, туда направлен маршрут городского автобусного движения, продолжены работы по строительству сетей водоснабжения, электроснабжения, ливневой канализации. Работы по строительству инженерных сетей в районах индивидуальной застройки и существующем частном жилом секторе, по благоустройству с учетом выделенных на эти цели средств сегодня тоже ведутся.

Вложение финансовых средств в строительство инженерных сетей в районах индивидуальной жилой застройки в перспективе позволит решить главную задачу - обеспечить граждан жильем.