В Центральном районе города проживает более 75 тысяч человек. Эта цифра может значительно увеличиться в ближайшие два года. Однако постоянный физический рост населения не связан с повышением рождаемости. Сегодня Центральный район располагает наибольшим количеством открытых площадок для строительства жилья.

О жилищной политике района рассказывает заместитель главы администрации Николай Филипцов.

- За последние два года темпы жилищного строительства в городе возросли почти вдвое. В нашем районе строится наибольшее количество жилья, это действительно так. Хочу сказать, что это делается прежде всего благодаря финансовой и организационной поддержке горисполкома. Строительные площадки, позволяющие массово возводить жилые дома, сегодня находятся именно у нас. Так, в 2006 году в районе были введены в эксплуатацию 18 жилых домов, в которых построено более полутора тысяч квартир. Большинство из них заселено гражданами, которые состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. 4267 квадратных метров жилья были введены в эксплуатацию за счет строительства индивидуального жилого фонда. А за девять месяцев 2007 года эта цифра выросла почти на тысячу. Вместе с этим, растет и количество нуждающихся в жилье. Если на 1 января 2007 года на учете состояли 5184 семьи, то на первое ноября уже 5924. Но что поделать, жилищную проблему необходимо решать, строительство квартир "в кредит" сегодня является наиболее удобным и доступным вариантом. Особенно для молодых семей.

Свой вклад в строительство вносят многие предприятия и организации Центрального района: ОАО "Коминтерн", ОАО СП "Спартак", ОАО "8 Марта" - все они принимают участие в долевом строительстве, обеспечивая жильем своих работников. В этом году введен в эксплуатацию 108-квартирный жилой дом в 19-м микрорайоне, построенный на привлеченные средства предприятий. В плане - строительство еще одного такого дома в 20-м микрорайоне. На территории нашего района постоянно формируются жилищно-строительные кооперативы и дома с долевым участием. За 9 месяцев были сформированы 9 жилищно-строительных кооперативов.

Замечу, однако, что еще год-два, и последние участки на территории района будут застроены. На свободных на сегодняшний день площадках будут построены два новых микрорайона - 18-й и 21-й. При их строительстве обязательно будет учитываться нехватка социальных объектов в микрорайоне Мельников луг, дома-новостройки будут возводиться одновременно со строениями социального назначения. В ближайшее время должна решиться проблема детей и молодежи, проживающих в недавно построенных квартирах. В 16-м микрорайоне завершается строительство детского сада. В 19-м будет возведена современная школа. По улице Хатаевича уже начато возведение гипермаркета. Этот крупный торговый объект будет удовлетворять потребительский спрос жителей новых микрорайонов. Определено место под строительство поликлиники - на территории, где сейчас располагается мини-рынок "Мельников луг".

Пользуясь возможностью, хочу напомнить, что определенные категории граждан имеют право на кооперативное строительство вне очереди. Это дети-сироты и многодетные семьи, инвалиды войны и семьи погибших в Отечественной войне, участники боевых действий в Афганистане, туббольные и пострадавшие от катастрофы на ЧАЭС, имеющие 18 статью. Вне очереди также могут строиться те, кто проживает в признанных непригодными домах. Этим же категориям предоставляется государством разовая безвозмездная субсидия. Молодые семьи тоже имеют право на получение субсидии, но уже в порядке своей очереди.

Конечно, нельзя не отметить вклад в строительство нашего района и города в целом таких организаций, как УКС горисполкома, строительных организаций "Гомельский ДСК", трест № 14, "Гомельпромстрой" и других.

Параллельно с возведением новостроек в районе остро стоит проблема ветхого жилья. Решать ее призвана специальная программа, рассчитанная на два года, но реализовывать ее теми темпами, какими нам хотелось бы, к сожалению, не представляется возможным - по причине отсутствия денежных средств. Приходится немного "поджиматься" со сроками, но план выполняется. Сейчас сносится двухэтажный барак по улице Ландышева, 68, в январе 2008 года работа будет завершена. Далее на очереди - ветхие дома по улице Парижской Коммуны, по улицам Плеханова, Волотовской и другим.

В Центральном районе очень старый жилой фонд: порядка 40 зданий у нас построены до 1917 года, есть и такие, которые относятся к концу XIX века. Поэтому по мере физического и морального износа мы включаем их в программу сноса. Нельзя говорить конкретно, дома какого года постройки подлежат сносу сегодня. Есть дома старые, но качественно построенные, они могут еще прослужить десяток лет, а то и больше. Таков, к примеру, дом по улице Парижской Коммуны, 25. Он уже практически расселен, но сносить его мы не будем, модернизируем под офис или другое служебное помещение. А есть дома более позднего года постройки, но их эксплуатация ограничена определенным периодом времени. Сюда можно отнести и пятиэтажные "хрущевки".